天弘优配晨星：保管港铁公司公允价值预测32港元上调三年盈利预测1-5%

近日，市民周先生向“新民帮侬忙”反映，他花超万元购入的一台“Ninebot九号”电动自行车，却给他带来了意想不到的烦恼：当他将车辆充满电后，电量竟然急速下降，车辆明明停在小区，竟显示“漂移”出700米开外。为此，周先生多次联系客服，问题却迟迟未解，门店检测也“难寻病因”。

3年多前高价购买的索尼电视，如今屏幕上却出现“棋盘”状的网格。近日，市民刘先生向“新民帮侬忙”反映，索尼电视突发故障，令观看效果大打折扣，而品牌方给出的解决方案也无法令他满意。

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　　晨星发布研报称，保管窄护城河的港铁公司（00066）公允价值预测32港元，股票T+0交易平台对其遥远预测基本上保握不变。该行合计，鉴于市场正在衡量新阵势带来的增长与中期本钱开销需求的加多，港铁的股价现在估值合理。港铁公司2025年基本利润下降4%，主要原因是自2025年5月起，英国铁路的孝敬将不再计入。香港住宅来回受市场脸色改善提振，物业发展利润增长8%，部分抵销上述影响。

　　该行示意，投资东说念主担忧本钱开销可能遥远保管高位，这一讯息公布后港铁股价下落。处置阶级预测2026年至2028年的本钱开销总和为830亿港元，但不是一起的开销。关于频频性业务，仍然预期腹地客流量将褂讪增长。搭客数目的进一步归附应有助于阛阓和车站零卖店的房钱缓慢高潮，以及跨境和高铁客流量的增长。

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　　近期香港住宅计较推出全体雅致，市场脸色有所改善。该行上调了物业诞生利润预期，以反馈更强盛的销售量和订价，因此将2026-2028年的盈利预测上调了1-5%。